. Прямая линия

Жилищные вопросы749

№ 87034

Добрый день, уважаемый Максим Борисович! В ответе на обращение 86680 явно присутствует какая-то ошибка. По адресу Кронштадская, 5 ведется крупное строительство, которое сложно не заметить. Прикладываю фото и надеюсь на повторное рассмотрение.

Олег Борисович


№ 86766

Уважаемый Максим Борисович обращаюсь к Вам от лица жителей многоквартирного дома по адресу г. Мичуринск ул. Липецкое шоссе д.45.г. 14.09.2022 года застройщик (ООО СЗ "ПСК) начав строительство очередного дома самовольно перекрыл бетонным блоком проезд через наш двор, организовав тем самым проезд тяжелой строительной техники, при этом данное решение он принял самостоятельно не уведомив об этом собственников. Большегрузный автотранспорт проезжая по жилой зоне создает реальную опасность для жильцов дома, т.к. каких либо мер безопасности для жильцов и собственников от застройщика не приняты. Данный транспорт выезжая со строительной площадки выносит грязь которая остается на асфальтовом покрытии нашего двора и разносится дальше по соседним дворам и дорогам. Своими действиями застоойщик ущемляет наши права как собственников жилья и данной территории, а также нарушает законодательство Российской Федерации . Максим Борисович просим Вас помочь нам разобраться в данной ситуации и прекратить самоуправство со стороны должностных лиц ООО СЗ "ПСК".

Юлия Анатольевна

Ответ

Ответ департамента государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) области: Уважаемая Юлия Анатольевна! Строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, Липецкое шоссе, д.45 «Г» осуществляется ООО СЗ «Первая строительная компания» по проектной документации, подготовленной ООО «Архградо» в 2022 году. Экспертиза проектной документации выполнена ТОГАУ «Тамбовгосэкспертиза», получено положительное заключение от 15.07.2022 №68-2-1-3-047218-2022. Разрешение на строительство от 22.07.2022 RU№68-303000-14-2022 выдано администрацией города Мичуринска. В целях организации и обеспечения строительства объекта согласно утвержденному градостроительному плану по застройке территории на земельном участке общей площадью 8230,0 кв.м, предусматривающем строительство трех многоквартирных жилых домов (3 очереди строительства), движение строительной техники осуществляется в соответствии с проектом организации строительства (стройгенпланом) через территорию введенного в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. Отмечаем, что альтернативных подъездных путей к строительной площадке строящегося объекта в настоящее время нет. Также обращаем внимание, что земельный участок под многоквартирным жилым домом по Липецкому шоссе, д.45 «Г» (2 очередь) находится в аренде у застройщика ООО«ПСК», поскольку не все жильцы оформили право собственности на квартиры. В связи с обращениями граждан проезжая часть от бетонных блоков освобождена. Ответ администрации г.Мичуринска: Уважаемая Юлия Анатольевна! 26.09.2022 в администрации города Мичуринска было проведено совещание с представителями ООО СК «ПСК», УК ООО «Территория Комфорта» и сотрудниками администрации города Мичуринска. Было принято решение о ликвидации препятствий для проезда автотранспорта собственников жилья дома расположенного по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, ул. Липецкое шоссе, д.45Г. Дополнительно будет проведено собрание собственников жилья с представителями ООО СК «ПСК» и управляющей компанией ООО «Территория комфорта» для урегулирования возникающих спорных вопросов.


№ 86680

Добрый день, уважаемый Максим Борисович! Прошу Вас проверить законность ведущегося строительства по ул. Кронштадская, 5, ведь согласно данным публичной кадастровой карты - любое строительство на этой территории запрещено. Спасибо.

Олег Борисович

Ответ

Ответ администрации г.Тамбова: Уважаемый Олег Борисович! 15.09.2022 сотрудниками администрации города Тамбова Тамбовской области с выездом на место, установлено, что строительство какого-либо объекта по ул. Кронштадтской, 5 не ведется.


№ 86052

Здравствуйте Максим Борисович! Подскажите пожалуйста , какие планы у города Тамбова на недострой, расположенный по улице Свободной, д. 4, корп. 4 (координаты 52.777533, 41.403037)? Будут ли достраивать данную многоэтажку или снесут? С ув., Щеглова О.Д.

Ольга Дмитриевна

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Ольга Дмитриевна! Застройщиком объекта по указанному Вами адресу является ООО «ЭлитСтройИнвест», в отношении которого открыто конкурсное производство – завершающая стадия процедуры банкротства, на которой распродают имущество должника, чтобы отдать вырученные деньги его кредиторам, так как предприятие больше не в силах исполнять свои финансовы обязательства. С учетом этого администрацией города Тамбова направлено в департамент государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области предложение о рассмотрении вопроса о возможности консервации данного объекта в рамках осуществления государственного строительного надзора и в пределах полномочий.


№ 86038

Уважаемый, Максим Борисович! Обращаюсь к вам с просьбой разъяснить мне нашу сложившуюся ситуацию, а именно: я и 2 моих несовершеннолетних детей -мы состоим в программе "Обеспечение жильем молодых семей в Моршанском районе" уже 8 год.На 2023 год нам присвоен порядковый №24. С 29.05.2022 года у нас изменился статус и мы стали Многодетной семьей (родился сын) после чего собрав необходимые документы в июне 2022 года мною были переданы в Администрацию Моршанского района.Уже август.После долгих звонков в администрацию я пыталась разобраться (у нас изменился статус мы Многодетная семья , разве у нас не должна поменяться очередь??? Или может нам дадут хоть какой-то документ подтверждающий изменения, ну может хотя бы объяснят что дальше???) нет никто ни чего не объясняет, сотрудники на мои вопросы отвечают (ждите) а чего ждать не понятно.Я понимаю объем работ у всех большой и все мы живые люди,но мне тоже не хочется упустить драгоценное время. Помогите разобраться! Заранее благодарим.

Николаевна Шамочкина

Ответ

Ответ администрации Моршанского района: Уважаемая Наталья Николаевна! Ваша семья в списке претендентов на получение социальной выплаты по программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», на 2023 год значится под № 24. Список молодых семей претендентов на получение социальной выплаты формируется один раз в год, с января по май, молодые семья подают заявления на получение социальной выплаты в планируемом году, затем список формируется и утверждается управлением градостроительства и архитектуры Тамбовской области, на основании данного документа после 1 июня администрация Моршанского района выдает выписки с номером очереди. Документы о том, что Ваша семья стала многодетной, поступили в администрацию района в июне текущего года, после утверждения списка претендентов на получение социальной выплаты на 2023 год. Определить возможность получения Вами свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома по достижению предельного возраста администрация Моршанского района не имеет возможности, так как не является главным распорядителем средств по данной программе на территории Тамбовской области.


№ 86027

В моем обращении № 85959 допущена опечатка. Недострой расположен по адресу г. Тамбов, ул. Свободная, д. 4 корп.4. (координаты 52.777533, 41.403037).

Софья Сергеевна

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Софья Сергеевна! По состоянию на 17.08.2022 строительное ограждение территории объекта незавершенного строительства по указанному адресу восстановлено. В департамент государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области направлено предложение рассмотреть вопрос о возможности консервации данного объекта в рамках осуществления государственного строительного надзора и в пределах полномочий.


№ 85959

Добрый день! Максим Борисович, подскажите, пожалуйста, какова судьба недостроя по адресу г. Тамбов, ул. Свободная, д. 4 корп. 3? Данное сооружение является объектом повышенной опасности. Неоднократно падал забор возле этого дома (а рядом припаркованы машины), на территории недостроя уже огромные кучи мусора. Так же, на эту заброшку постоянно забираются дети. А если произойдет несчастный случай, кто будет отвечать? И жить рядом с несанкционированной свалкой так же не доставляет удовольствия. Приглашаем Вас в этот двор, посмотрите на этот ужас. Стыдно что такие сооружения находятся в жилом молодежном микрорайоне: никакой эстетики от вида и никакого чувства безопасности. P.S. Фотографии сайт не дает прикрепить.

Софья Сергеевна

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Софья Сергеевна! По состоянию на 17.08.2022 строительное ограждение территории объекта незавершенного строительства по указанному адресу восстановлено. В департамент государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области направлено предложение рассмотреть вопрос о возможности консервации данного объекта в рамках осуществления государственного строительного надзора и в пределах полномочий.


№ 85942

Уважаемый Максим Борисович! К Вам вновь обращаются ДВАЖДЫ обманутые, с 2010 г. дольщики проблемного объекта по адресу: Тамбов, Пензенская/ К. Маркса 61/175 корпус 1. Проясните пожалуйста ситуацию по нашему объекту, поскольку с другими проблемными домами, которые появились намного позже нас, идет разрешение, о чем освещается в средствах массовой информации, а про нас словно забыли. Кроме как вызова в суды, следственные органы и прокуратуры, с нами вопрос не разрешается. Видимо срока давности никакого не существует, а новые иски, которые постоянно инициируются несколькими дольщиками( некоторые из которых приобретали жилье во 2 подъезде, где не было и фундамента, и, которые отказались и отказываются перезаключать договора с новым застройщиком, даже по первоначальной цене, тогда как нами были перезаключены ДДУ с повышенной ставкой), будут продолжаться бесконечно. Просим прекратить суды, поскольку за 12 лет, мы просто опустошены и вымотаны, наше здоровье окончательно подорвано! Уже есть печальный случай скоропостижного «ухода» дольщика ( по решению своего вопроса проблемного дома) в зале суда, о чем муссировалось в средствах массовой информации. Неужели мы будем дожидаться повторных случаев? Нами, как добросовестными гражданами, были исполнены все предписания и указания со стороны органов власти. Новый застройщик был назначен администрацией и ему были выданы все необходимые разрешения и документация. Строительство объекта уже 5 лет не ведется. Застройщик банкротом не признан и его, со слов, не собираются признавать, а, следовательно, мы теряем шанс вернуть вложенные средства. Просим Вас оказать содействие в дальнейшей судьбе объекта и помочь, как и другим проблемным домам, вернуть вложенные 12 лет назад средства. В средствах массовой информации на вопрос президента, четко указано, что вопрос с проблемными домами на Тамбовщине будет разрешен до конца 2023 года. Просим сообщить, будет ли решен вопрос с нашим домом и когда наши мучения закончатся? С уважением,обманутые дольщики

Александр Александрович

Ответ

Ответ департамента государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) области: Уважаемый Александр Александрович! Удовлетворение требований участников строительства многоквартирного дома по ул.Пензенской/ К.Маркса, 61/175, корп.1 в г.Тамбове планируется осуществить с использованием механизмов ППК «Фонд развития территорий». Планируемый срок удовлетворения требований граждан до 30.09.2023. Ходатайство администрации области находится на рассмотрении Фонда. Плановые сроки рассмотрения вопроса на заседании Наблюдательного совета Фонда – 4 квартал 2022 года. С учетом низкой степени строительной готовности объекта Фондом будет рассмотрен вопрос об удовлетворении требований участников строительства путем выплаты возмещения. Выплата возмещения гражданам предоставляется в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ о Фонде, не позднее шести месяцев со дня принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытия конкурсного производства при условии, что Фонд является лицом, участвующим в деле о банкротстве такого застройщика. В целях восстановления прав и законных интересов участников строительства объекта по ходатайству администрации области Фонд инициировал введение процедуры банкротства в отношении застройщика ООО «Ремстрой-монтаж» (дело № А64-1572/2022) и вступил в дело о признании банкротом ООО «Тамбовстройкомплект» (дело № А64-6798/2011). Объект включен в Соглашение от 29.10.2019 № ФЗП-28/270-19 о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество Фонда из бюджета Тамбовской области. Требуемый уровень регионального софинансирования предусмотрен бюджетом области на 2022 год.


№ 85930

Здравствуйте. Я являюсь участником долевого строительства дома по адресу г.Тамбов, ул.Чичерина/Северо-Западная д.7/1 корп.1. Это дом-долгострой, на протяжении 8 лет строительство много раз замораживалось. Сейчас дом достроен, но его не принимают к сдаче,(соответственно в доме не работает лифт и нет горячей воды) так как не благоустроена придомовая территория. Работы по благоустройству не ведутся на протяжении всех летних месяцев, хотя погодные условия позволяют. Застройщик на наши вопросы не реагирует, комментариев относительно сроков сдачи дома не даёт. Многие люди, и я в том числе, начали делать ремонт не дождавшись официальных сроков, потому что ждать еще уже нет сил и хочется поскорее жить в долгожданном жилье. Но если дом не сдастся, то не будет отопления и все ремонтные работы пойдут крахом. Уважаемый Максим Борисович, прошу вашего содействия в скорейшем благоустройстве придомовой территории и сдаче дома к установленному в проектной декларации сроку 31.08.2022г.

Алла Сергеевна

Ответ

Ответ департамента государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) области: Уважаемая Алла Сергеевна! Относительно сдачи в эксплуатацию объекта: «Строительство 16-этажного многоквартирного жилого дома с помещениями офисов, обеспечения делового, культурного, обслуживающего и торгового назначения» поул. Чичерина/Северо-Западная, 7/1, корпус 1: Застройщиком ООО «Империал-Строй» на территорию строительной площадки завезен щебень. В ближайшее время будут возобновлены работы по благоустройству территории. Ввод объекта в эксплуатацию и передача квартир участникам строительства планируется в III квартале 2022 года.


№ 85748

Вопрос: На сегодняшний момент очередь на получение ЕСВ (единой социальной выплаты) на основании Постановления Правительства РФ № 1223 от 30.12.2011 г.) датируется 2012 годом. То есть ЕСВ получают сотрудники вставшие на очередь в 2012 году. На дворе 2022 год. Планируете ли Вы на региональном уровне решать проблему обеспечения жильём этой категории граждан?

Игорь Анатольевич

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемый Игорь Анатольевич! Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011 № 1223 утверждены Правила предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты. Предоставление единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения указанным категориям граждан к полномочиям администрации города Тамбова не относится. По данному вопросу Вам необходимо обратиться в федеральный орган исполнительной власти, в котором Вы проходили службу.